• Propiedad en alquiler Villefranche Sur Mer, Riviera Francesa, Francia

El lujo intemporal de una antigua residencia real

ARRENDAMIENTO SÓLO POSIBLE EN VIRTUD DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL CÓDIGO CIVIL (RESIDENCIA SECUNDARIA)

Con su singular forma de diamante, esta lujosa villa fue construida por el rey de los belgas a principios del siglo XX en el majestuoso estilo de la Belle Epoque.

Está situada en el corazón de Villefranche sur Mer, justo a la entrada del casco antiguo y a poca distancia de todos los servicios, incluidos restaurantes y playas.

Gracias a su orientación sur, está bañada por el sol durante todo el día y goza de una magnífica vista sobre la bahía de Villefranche y la paradisíaca península de St Jean Cap Ferrat.

En el interior, la Villa ofrece 5 amplios dormitorios, 4 baños, un salón de recepción y comedor, así como una gran cocina totalmente equipada que se abre a una gran sala de estar.

Con su escalera monumental, sus molduras y su parquet húngaro original, el ambiente es de un lujo atemporal. Grandes ventanales y bow windows permiten disfrutar de las ininterrumpidas vistas al mar.

En el exterior, disfrutará de una gran terraza doble privada con una piscina climatizada muy espaciosa rodeada de cómodas tumbonas y hamacas, ideal para relajarse de inmediato.

La Villa está equipada con aire acondicionado, un sistema WiFi de alto rendimiento, televisores ultra panorámicos y un sistema de alarma integrado. 1 garaje cerrado y 2 plazas de aparcamiento completan esta propiedad excepcional.
La villa tiene acceso inmediato a todos los servicios.

Alquiler mensual incluidos los gastos fijos: 19.523,50 euros/mes.
Los gastos incluyen:- Internet y alarma, mantenimiento de jardines y piscina, mantenimiento de aire acondicionado y bomba de calor, gastos de copropiedad (principalmente mantenimiento de zonas comunes), impuesto OM.

Los consumos de agua y electricidad serán pagados exclusivamente por el inquilino.

Depósito de seguridad: 39.047 euros, es decir, 2 meses de alquiler excluidos los gastos fijos.

Honorarios de arrendamiento "Código Civil" de los inquilinos: 18.000 euros, IVA incluido, es decir, 1 mes de alquiler, excluidos los gastos fijos y el inventario realizado por un agente judicial.

• Número de lotes : 1
• Gastos anuales : 18 282 €
  Ningún procedimiento en curso en virtud de los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley nº 65-557 de 10 de julio de 1965 y del artículo L.615-6 del CCH