111 m²
111 m²
3 Dormitorios
5 Habitaciones
West 
Parcialmente despejada Jardín 
80 m²Burdeos Chartrons - Excepcional apartamento dúplex - John Taylor
- V0121BX
- Venta
- Dúplex
John Taylor Bordeaux se complace en presentar este piso dúplex, una verdadera joya enclavada en una calle tranquila a pocos pasos del prestigioso Jardin Public.
Este excepcional piso ha sido completamente renovado por un arquitecto y presenta una armoniosa mezcla de modernidad y autenticidad. Situado en un magnífico edificio burgués de piedra perfectamente conservado, ofrece un entorno de vida raro y codiciado.
Entrar en este espacio le transporta inmediatamente a un mundo en el que cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. La amplia sala de recepción, adornada con vidrieras antiguas perfectamente conservadas, desprende un encanto único. Las elegantes molduras y el suelo de parqué antiguo añaden un toque de carácter y sofisticación.
La cocina abierta y totalmente equipada invita a la convivencia, creando un espacio armonioso donde la funcionalidad se une al esteticismo. Un gran cuarto de ducha, una zona de estudio, un aseo independiente y mucho espacio de almacenamiento completan este nivel, que ofrece un confort de vida excepcional.
El acceso al jardín de 80 m2 orientado al oeste es fácil desde ambas plantas, creando un vínculo directo con la naturaleza en pleno centro de la ciudad. Este jardín privado se convierte en un remanso de paz, ideal para relajarse y entretenerse con total privacidad.
La planta baja, que se abre a la zona de noche, presenta un rellano con techos abovedados de ladrillo, que facilita el acceso a los tres amplios dormitorios. Dos de ellos son particularmente generosos en tamaño, creando lujosas zonas de dormitorio.
La mezcla perfecta de modernidad y antigüedad se refleja en cada rincón de este piso. El apartamento ha sido cuidadosamente reformado, con aire acondicionado reversible para un confort óptimo en todas las estaciones. Una bodega y un trastero completan las características prácticas de esta residencia excepcional.
Una oportunidad única, disponible en John Taylor Bordeaux, su socio de confianza para propiedades excepcionales. Póngase en contacto con nosotros ahora para una visita privada y experimente el lujo en su máxima expresión.
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168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
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Fue en 1864 cuando Sir John Taylor descubrió la Riviera francesa y creó en Cannes uno de los nombres más prominentes en el ámbito de las inmobiliarias de lujo. Siguiendo sus pasos visionarios, John Taylor se asentó en las más prestigiosas ubicaciones nacionales e internacionales. Naturalmente, 150 años después, la historia continúa en el suroeste de Francia. El grupo está encantado de ofrecer su experiencia en una nueva región, llena de encanto y un estilo de vida excepcional. Especializados en el mercado inmobiliario de alta gama, el equipo de John Taylor Burdeos estará orgulloso de acompañarte en cualquier aventura inmobiliaria de lujo y ofrecerte nuestros muchos servicios. El equipo John Taylor de Burdeos dispuestos a ofrecer un servicio especializado, personalizado para cumplir con los requisitos únicos de nuestros clientes.
Matrícula 4,04% Incl. TINA
Precio excluyendo los honorarios: 817 000 EUR
Los honorarios de la agencia correrán por cuenta del comprador
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards georisques.gouv.fr- Gastos anuales : 1 600 €
Ningún procedimiento en curso en virtud de los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley nº 65-557 de 10 de julio de 1965 y del artículo L.615-6 del CCH - : 1 090 €
: 1 530 €