• Casa en venta Paris 7, Paris Margen Izquierda, Francia

Única - Casa de Campo en París - Le Bon Marché Rive Gauche

Única.

A pocos pasos de Le Bon Marché, resguardada de miradas indiscretas, al fondo de un patio adoquinado y florido, les presentamos una propiedad sublime que data de principios del siglo XVIII. Consta de una casa principal con una superficie total de 267,39 m² (234,30 m² según la Ley Carrez), rodeada de dos jardines arbolados con terrazas que suman 601 m² (300 m² a cada lado, de uso exclusivo y no edificables), además de una casa de invitados de 33,22 m² de superficie total (32,72 m² según la Ley Carrez).

### La Casa Principal
Distribuida en tres niveles, la casa principal se compone de:

**Planta baja:**
- Un recibidor
- Un comedor
- Un salón de 33 m² que da a ambos jardines y terrazas
- Un salón pequeño de 20 m² que da al segundo jardín y una terraza
- Un baño con ducha y aseo
- Un aseo de cortesía
- Una cocina
- Una lavandería

**Primer piso:**
- Una suite principal tipo "catedral", luminosa y espaciosa, con baño, vestidor y acceso a un altillo
- Dos habitaciones adicionales, cada una con su propio baño/ducha y aseo, además de una sala de planchado/almacenamiento

**Segundo piso:**
- Un despacho luminoso con vistas impresionantes a ambos jardines (posibilidad de convertir en dormitorio)
- Un baño con aseo
- Un vestidor, un trastero bajo los aleros y un altillo

### La Casa de Invitados
Recientemente renovada, esta casa está escondida al fondo del segundo jardín y cuenta con:
- Un recibidor
- Un dormitorio
- Un baño con ducha y aseo
- Un despacho

### Características Adicionales
- Tres hermosas bodegas antiguas y un espacio de estacionamiento completan esta propiedad.

Su ubicación privilegiada, sus amplios espacios exteriores, su tranquilidad y su encanto la convierten en una propiedad única en París.

• Gastos anuales : 10 000 €
  Ningún procedimiento en curso en virtud de los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley nº 65-557 de 10 de julio de 1965 y del artículo L.615-6 del CCH
• : 2 840 €
  : 3 900 €