196 m²
245 m²
3 242 m²
4 Dormitorios
6 Habitaciones
1 Cuarto de baño
Planta 1/1
PiscinaSaint Aubin-de-Médoc - Casa con encanto - John Taylor
- V0034BX
- Venta
- Casa
Descubra una propiedad excepcional en Saint Aubin-de-Médoc, que combina una ubicación privilegiada con un refinamiento arquitectónico sin igual.
Enclavada en el corazón de un suntuoso parque de 3250 m², esta majestuosa casa familiar de 196 m² le da la bienvenida con una elegancia poco común. Desde el hall de entrada, una magnífica escalera de madera maciza conduce a una sala de estar llena de luz, con un salón adornado con una chimenea que añade un ambiente cálido y sofisticado.
La espaciosa cocina, totalmente equipada, se abre a una despensa/lavadero y ofrece acceso directo a la terraza y al jardín. En la planta baja, tres dormitorios con armarios empotrados, un estudio y un suntuoso cuarto de baño con bañera, ducha, lavabo doble e inodoro garantizan un confort absoluto.
En la planta superior, un altillo ofrece una vista impresionante sobre el salón, un aseo adicional y un dormitorio con balcón privado.
Cada detalle de esta residencia familiar atestigua la excepcional calidad de su construcción, realizada con los mejores materiales. Una torre de piedra de Garona añade un toque irresistible a la arquitectura general.
El jardín, perfectamente ajardinado, invita a relajarse, con una acogedora terraza y una piscina de agua salada que crean un remanso de paz privado.
Un garaje doble completa esta prestigiosa propiedad.
Idealmente situado a sólo diez minutos a pie del centro de la ciudad, esta propiedad no sólo ofrece total independencia y tranquilidad, sino también un fácil acceso a las escuelas, colegios y el futuro BHNS.
A treinta minutos de Burdeos y de la playa de Lacanau, y a diez minutos del aeropuerto de Burdeos-Merignac, esta residencia encarna el matrimonio perfecto entre la seguridad de la vida cotidiana y la proximidad de las comodidades modernas.
Una oportunidad única, disponible en John Taylor Bordeaux, su socio de confianza para propiedades excepcionales. Póngase en contacto con nosotros para una visita privada y experimente el lujo en su máxima expresión.
Alrededores
- Escuela primaria
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- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANCIA
Fue en 1864 cuando Sir John Taylor descubrió la Riviera francesa y creó en Cannes uno de los nombres más prominentes en el ámbito de las inmobiliarias de lujo. Siguiendo sus pasos visionarios, John Taylor se asentó en las más prestigiosas ubicaciones nacionales e internacionales. Naturalmente, 150 años después, la historia continúa en el suroeste de Francia. El grupo está encantado de ofrecer su experiencia en una nueva región, llena de encanto y un estilo de vida excepcional. Especializados en el mercado inmobiliario de alta gama, el equipo de John Taylor Burdeos estará orgulloso de acompañarte en cualquier aventura inmobiliaria de lujo y ofrecerte nuestros muchos servicios. El equipo John Taylor de Burdeos dispuestos a ofrecer un servicio especializado, personalizado para cumplir con los requisitos únicos de nuestros clientes.
Matrícula 5,00% Incl. TINA
Precio excluyendo los honorarios: 950 000 EUR
Los honorarios de la agencia correrán por cuenta del comprador
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards georisques.gouv.fr- Gastos anuales : 4 200 €
Ningún procedimiento en curso en virtud de los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley nº 65-557 de 10 de julio de 1965 y del artículo L.615-6 del CCH - : 2 252 €
: 3 056 €